1 – Um trabalho sério e profissional que valoriza seu negócio
Com o DNA de profissionalismo, seriedade e resultado comprovado de quem faz parte do grupo Safras & Cifras, liderança em consultoria no Agronegócio Brasileiro, nós da Acres Imobiliária Rural entendemos o dia a dia do produtor e seus principais desafios, seja na família ou nos negócios. Este entendimento só é verdadeiro pois mantemos Proximidade com o produtor.
Trabalhamos prezando pelo sigilo e correto tratamento da informação, evitando o trânsito e distorções dos dados do imóvel para evitar chegar a quem não possui real interesse no negócio.
Entendemos que o negócio de imóveis rurais médios e grandes é diferente do mercado tradicional, que repassa as informações sem critério, ocasionando assim uma evitável erosão do seu patrimônio e exposição ao risco de pessoas mal-intencionadas.
Nossa atuação é com respeito com você e a sua propriedade rural, por isso prestamos um serviço de preparação do imóvel para a venda, analisando os diferenciais do mesmo e diagnosticando os principais pontos de melhoria, que são oportunidades para agregar valor e aumentar a liquidez do negócio.
Após a preparação adequada, apresentamos a sua fazenda para quem realmente possui potencial de compra independente da sua localização geográfica.
2 – A forma mais inteligente e segura de preparar seu imóvel rural para a venda
A Acres Imobiliária Rural trabalha com a seguinte premissa com seus clientes:
“Maximização de resultados com redução de tributos, sem abrir mão da segurança jurídica.”
Nossa preparação para venda vai além do diagnóstico de itens comuns como: solo, clima, relevo e logística. A preparação Acres analisa toda a conformidade fundiária, ambiental e tributária da propriedade rural bem como as diferentes potencialidades de uso do imóvel.
Além dos profissionais diretamente ligados à Acres temos proximidade com uma rede de mais de 150 profissionais multidisciplinares que atendem regularmente produtores rurais nas principais regiões produtoras do Brasil. Este time de profissionais permite implementação de estratégias tributárias, societárias e de regularização para tornar o imóvel rural ainda mais atrativo para os compradores.
Em nossa estratégia tributária exclusiva sobre ganho de capital, conseguimos em alguns casos reduzir em mais de 80% o valor dos impostos a serem pagos no momento da venda.
Na intermediação imobiliária de uma fazenda a falta de conhecimento técnico não custa apenas caro, custa uma fortuna.
3 – Você poderá acessar compradores do Brasil inteiro
Você provavelmente já ouviu a expressão que “toda propriedade possui um comprador ideal”, não é mesmo? esta é uma situação onde este exemplo se encaixa com perfeição. Pode ser que você tenha muita sorte e o comprador ideal da sua fazenda está nos arredores, ainda que esta suposição seja verdadeira, você certamente deseja ouvir outras propostas pois está em busca do melhor negócio possível.
Como possuímos relacionamento no Brasil inteiro conhecemos potenciais compradores que buscam o investimento perfeito no agronegócio, desde fundos de investimentos até pessoas interessadas em comprar uma propriedade rural para produzir, arrendar ou fazer parceria.
Nossos clientes compradores são entrevistados e selecionados de acordo com os seguintes critérios: Capacidade de Investimento, Necessidade e Motivação.
4 – Avaliação da sua propriedade rural
Chegar ao valor de mercado de determinada propriedade rural não é simples, cada imóvel possui sua peculiaridade e como o número de negócios em cada região não é tão grande, aliada a pouca publicidade dos valores de negócio, a dúvida de quanto realmente vale um imóvel surge constantemente.
Com uma equipe altamente especializada e experiente somos capazes de avaliar qualquer imóvel rural para atender os mais diferentes fins, sendo desde uma simples opinião de valor até Appraisal (laudos técnicos de avaliação, seguindo as normas e padrões internacionais) para atender os mais exigentes fundos de investimento e processos judiciais.
Quer saber quanto vale o seu imóvel rural ou saber mais sobre nosso processo de avaliação? Entre em contato conosco.
5 – Uma parceria de longo prazo: acompanhamento do processo até o final
Nosso acompanhamento é constante, se inicia no momento em que o proprietário do imóvel demonstra que está interessado em vender a sua fazenda até o pagamento da última parcela e a respectiva declaração para os órgãos competentes.
A intermediação imobiliária rural, por envolver vultosos valores requer uma natureza de condução séria e experiente para que a alegria do negócio fechado não se torne dor de cabeça no futuro.
Nossa equipe também auxilia o cliente comprador em aspectos societários, tributários e financeiros, viabilizando o negócio e contornando os desafios antes mesmos de entrarem na mesa de negociação.
Outra expertise da ACRES é o gerenciamento de todo o processo de venda com registro e filtro de todos os interessados no imóvel, acompanhamento das propostas e registro dos profissionais que estão trabalhando para vender o imóvel, preservando o proprietário do assédio, desgaste e riscos.
A Acres Imobiliária Rural nasce para ser o local de confiança onde quem deseja vender ou comprar um imóvel rural com profissionalismo deve procurar.
Para saber mais sobre nossa história clique aqui.
6 – Expertise em negociação para fechar o negócio
Você já viu quando comprador e vendedor não conseguem chegar a um denominador comum sobre preço, prazo e condições de negócio? Imagine acontecendo com você e mesmo assim você precisando finalizar o negócio.
Obviamente você gostaria de contar com um especialista, que possui conhecimento das diferentes áreas envolvidas (jurídica, tributária, societária, família, psicologia, financeira e econômica) para ajudar a chegar em um acordo, não é mesmo?
Os negócios de propriedades rurais envolvem além de elevados valores muitos sentimentos, a presença de uma profissional capaz de influenciar as partes em busca do melhor acordo possível faz toda a diferença.
Para atingir este objetivo, a Acres promove a capacitação inicial e contínua de seus colaboradores, com as melhores técnicas e metodologias de negociação no mercado nacional e internacional.
7 – Conte conosco
Agora que você já conheceu de forma resumida alguns motivos para vender com a Acres lhe convidamos a dar o próximo passo: entre em contato conosco e nos conheça ainda melhor.
Conheça nossos serviços gratuitos e venda a sua propriedade rural conosco, de forma inteligente, discreta e segura. Clique aqui.
