Preço de terras no Brasil cresce quase 40% no primeiro trimestre de 2022
As notícias são boas para quem pretende vender terras no país. No primeiro trimestre de 2022, seguindo o aumento do valor das commodities, o preço médio das terras no Brasil apresentou um crescimento de 39,47% por hectare, se comparado a 2021. As informações são do Relatório do Mercado de Terras 2022, realizado pela IHS Markit, […]
Dicas de Compras de Imóveis Rurais: escritura, quando fazer e algumas facilidades
A compra do imóvel rural foi fechada, mas você tem dúvidas sobre o contrato ou a respeito da escritura? A Acres preparou algumas dicas que podem lhe ajudar a entender melhor quando fazer a escritura e algumas facilidades. Confira! 1. Momento da escritura A escritura, a critério das partes, poderá ser feita antes ou após […]
Valorização de terras agrícolas reforça ativos rurais como uma boa opção de investimento
Quem investiu em imóveis rurais lá em 2009, hoje tem muitos motivos para comemorar, devido à valorização de terras agrícolas. Na época, um hectare (ha) de terra de dupla aptidão na Metade Sul do Rio Grande do Sul custava, em média, R$ 5 mil. Atualmente, conforme negociações e levantamentos de mercado realizados pela equipe da […]
Arrendar uma fazenda é melhor do que comprar?
As pesquisas em ferramentas de busca na internet quase sempre apontam resultados a favor do arrendamento, mas será que arrendar uma fazenda é melhor do que comprar? Ao fazer uma análise rápida e superficial do tema, de fato as vantagens do arrendamento agrícola saltam aos olhos. Em um primeiro momento, o formato exige menos capital […]
Prazo para emissão do CCIR termina em 17 de agosto
Os proprietários de imóveis rurais têm até o dia 17 de agosto para a emissão do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) 2021. O documento comprova a inscrição das propriedades e posses rurais no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), base de dados do governo federal, gerenciada pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma […]
Como valorizar a sua fazenda para a venda
Se você chegou até aqui é porque entendeu a necessidade de vender a sua fazenda. Pensando em ajudá-lo, separamos alguns pontos de melhoria para aumentar o potencial de venda do seu imóvel rural. Veja como valorizar a sua fazenda para a venda. Por que você deve tomar medidas para valorizar a sua fazenda? É muito […]
CAFIR exige mais conhecimento técnico após digitalização
Desde abril, quando a atualização do Cadastro Federal de Imóveis Rurais (CAFIR) passou a ser digital, um novo desafio começou a bater à porta dos produtores rurais do país: a relação virtual com a Receita Federal. Se antes era preciso ir até a sede da Receita no município e apresentar os documentos necessários para garantir […]
#AcresResponde: Quais os tipos de contratos agrários?
Comprou ou está pensando em investir em um imóvel rural? Então é importante ficar atento a alguns aspectos, incluindo a existência de contratos com terceiros associados à propriedade. Confira no #AcresResponde: Quais os tipos de contratos agrários existentes e prepare-se melhor para esse importante passo. Parceria A pessoa cede a outro um prédio rústico ou […]
Imóvel Rural & Principais Tributos: Declaração do Imposto de Renda
O prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda (DIRPF) referente a 2020 termina no dia 31 de maio. Assim, se você comprou ou vendeu imóvel rural, precisa ficar atento em como informar essa operação em sua declaração. Quem adquiriu uma nova propriedade em 2020, precisa informar na Declaração do Imposto de Renda o […]
9 motivos que levam à venda de uma fazenda
A falta de um planejamento sucessório adequado ou problemas na gestão da propriedade são os principais, mas não os únicos motivos que levam à venda de uma fazenda. A decisão de vender um imóvel rural também pode estar relacionada a captação de recursos para um investimento ou a necessidade de aposentadoria por parte do proprietário. […]