Prazo para emissão do CCIR termina em 17 de agosto

Os proprietários de imóveis rurais têm até o dia 17 de agosto para a emissão do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) 2021. O documento comprova a inscrição das propriedades e posses rurais no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), base de dados do governo federal, gerenciada pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma […]

Como valorizar a sua fazenda para a venda

Se você chegou até aqui é porque entendeu a necessidade de vender a sua fazenda. Pensando em ajudá-lo, separamos alguns pontos de melhoria para aumentar o potencial de venda do seu imóvel rural. Veja como valorizar a sua fazenda para a venda. Por que você deve tomar medidas para valorizar a sua fazenda? É muito […]

Imóvel Rural & Principais Tributos: Declaração do Imposto de Renda

O prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda (DIRPF) referente a 2020 termina no dia 31 de maio. Assim, se você comprou ou vendeu imóvel rural, precisa ficar atento em como informar essa operação em sua declaração. Quem adquiriu uma nova propriedade em 2020, precisa informar na Declaração do Imposto de Renda o […]

9 motivos que levam à venda de uma fazenda

A falta de um planejamento sucessório adequado ou problemas na gestão da propriedade são os principais, mas não os únicos motivos que levam à venda de uma fazenda. A decisão de vender um imóvel rural também pode estar relacionada a captação de recursos para um investimento ou a necessidade de aposentadoria por parte do proprietário. […]

Qual a diferença entre a matrícula e a escritura de um imóvel rural?

Ao comprar um imóvel rural é indispensável estar atento aos detalhes, em especial aos títulos que comprovam o domínio da área em negociação. Você sabia que ter somente a escritura pública lavrada de um imóvel não significa ser legalmente o dono deste? Abaixo, explicamos a diferença entre a matrícula e a escritura de um imóvel […]

Cuidados necessários ao comprar um imóvel rural com parceiros e arrendatários

Ao comprar um imóvel rural é importante tomar muito cuidado com alguns aspectos, incluindo a presença ou não de parceiros ou arrendatários dentro da propriedade. Caso existam pessoas ou grupos usufruindo da terra, algumas regras devem ser observadas antes da venda. 1. Notifique o parceiro ou arrendatário da intenção de venda Ao vender uma propriedade […]

Compra e venda de imóvel rural com produtos: saiba como evitar problemas

A compra e venda de imóvel rural utilizando a entrega de produtos agropecuários – como a soja, por exemplo – como pagamento é prática comum no meio rural. No entanto, esse tipo de negociação exige alguns cuidados para evitar problemas tributários. Confira 1. Cotação em real Observe se a cotação está ajustada à data do […]

Estratégias para reduzir o impacto tributário na venda de uma fazenda

Impacto Tributário Fazenda

Confira neste artigo como se preparar para a venda evitando surpresas e otimizando as suas margens no negócio. 1 – A antecedência é a chave da economia Normalmente o proprietário de um imóvel só conhece o imposto que terá que pagar após levar o contrato de compra e venda assinado para o contador. Após tomar […]